1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市淀川区
58.1万円/㎡
前年比+23.0%
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ネバーランド北大阪
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩11分
2002年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造
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12階 / 65.1㎡の場合
相場
4,382万円
67.3万円/㎡
3,402
4,055
4,708
5,362
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,055万円〜4,708万円
62.3万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
ネバーランド北大阪
4,380万円（67.3万円/㎡）/ 12階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 4,380万円 | 67.3万円 | 12階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 3,680万円 | 51.5万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,499万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 4,150万円 | 58.1万円 | 11階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 3,780万円 | 52.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 3,490万円 | 48.9万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,698万円 | 51.8万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 51.5万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,880万円 | 54.3万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/29 | 3,798万円 | 53.2万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 3,898万円 | 54.6万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,998万円 | 56.0万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,198万円 | 55.2万円 | 14階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,098万円 | 57.4万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,880万円 | 51.1万円 | 12階 | 76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,880万円 | 54.3万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,398万円 | 57.9万円 | 14階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ネバーランド北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,999万円 | 54.3万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ペルル加島II 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 3,090万円 | 51.5万円 | 60.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,250万円 | 52.5万円 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/12/07 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,698万円 | 66.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/18 | キングスクエア北大阪パークフェリスI番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 5,498万円 | 77.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 157戸 | SRC |
| 2026/03/27 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 4,998万円 | 69.6万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/31 | ルネペアズシティ 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅4分 | 4,350万円 | 60.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 三国駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 153戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市淀川区では23%上昇しています。
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